Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Delftseveerweg 1D
3134 JC VLAARDINGEN

verkocht

Kom een kijkje nemen in dit sfeervolle gemeubileerde 2-kamer (voorheen 3) appartement, gelegen op een geliefde plek nabij het centrum van Vlaardingen. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met apart eetgedeelte, nette keuken en badkamer, een ruime slaapkamer en een woning breed balkon met uitzicht op de historische molen van Vlaardingen. Het appartement is gelegen in een keuring appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren en beschikt over een eigen berging in de onderbouw.

Je woont hier centraal ten opzichte van scholen, winkels, cafés en restaurants, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A4 en A20). Ook diverse voorzieningen zoals de bioscoop “Vue Vlaardingen”, zwembad “De Kulk” en theater “De Stadsgehoorzaal” zijn op loopafstand bereikbaar. Wanneer u even helemaal tot rust wilt komen is natuur- en recreatiegebied “de Broekpolder” in de directe nabijheid waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, trappenhuis en bergingen in de onderbouw.

Vierde verdieping
Entree, hal, vaste kast met meterkast, toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen op de kop van het complex en is daardoor voorzien van zijramen met een fijne lichtinval. Tevens beschikt de woonkamer over genoeg ruimte om een apart eetgedeelte te creëren. Voorheen was hier een extra slaapkamer gesitueerd, wat kan worden teruggebracht naar de originele situatie. Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer van ca 10 m² toegankelijk. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast waar de opstelplaats van de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine zich bevind. Tevens geeft de slaapkamer toegang tot de badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkast.
De slaapkamer geeft toegang tot het woning brede balkon gelegen op het westen, met uitzicht op de historische molen. Het balkon is zowel vanuit de slaapkamer als keuken te betreden. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een magnetron.

Berging
De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1953
- Energielabel G
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een lage jaarlijkse erfpachtcanon van € 24,40
- Maandelijkse VvE bijdrage € 83,95 per maand
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Vaillant, 2002)
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Meterkast met 3 groepen en aardlekschakelaar
- Ouderdomsclausule en niet-zelfwoningsclausule van toepassing
- Woning wordt gemeubileerd verkocht
- Beschikt over een eigen berging, gelegen in de onderbouw
- Oplevering kan spoedig

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (84,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gemeubileerd
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg, in centrum en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²
Delftseveerweg 1D, VLAARDINGEN

Meer weten over Delftseveerweg 1D in VLAARDINGEN?