Potgieterstraat 14
3117 RR SCHIEDAM

Deze ruime 5-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 132 m² ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Schiedam West. De sfeervolle woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en voorzien van alle gemakken. De woning heeft een lichte en ruime woonkamer met open keuken, maar liefst 2 badkamers, 4 slaapkamers, 3 toiletten, een wasruimte en inloopkast. Daarnaast is de woning voorzien van een verzorgde achtertuin, een balkon en een dakterras, gelegen op het zuiden. Openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving, alsmede het historisch stadscentrum van Schiedam, basisscholen, winkels, kinderopvanglocaties, parken, speeltuinen en horecagelegenheden.

Indeling

Begane grond
Entree. Hal, toiletruimte, toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de eerste verdieping. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en geeft toegang tot de wasruimte en tuin. Tevens heeft u vanuit de slaapkamer toegang tot een ruime inloopkast. De wasruimte is voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting. Vanuit de wasruimte betreedt u de eerste badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en mechanische ventilatie. Aan de zijkant van de wasruimte zit ook een deur naar de tuin. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Ook is er vanuit de slaapkamer middels openslaande deuren toegang tot de tuin.

Achtertuin
De zonnige en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een buitenkraan en een vrijstaande houten berging. Via de wenteltrap bereikt u het balkon op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en open keuken. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de hoge raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning en een raam aan de zijkant van de woning. Het uitzicht aan de voorzijde van de woning is de lengte van de straat, wat voor een vrij uitzicht zorgt. Daarnaast beschikt de gehele verdieping over een nette pvc-visgraatvloer. De grote open keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van inbouwapparatuur zoals een Smeg 5-zones inductie fornuis, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en een Selsiuz kokend waterkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel het balkon als het dakterras, beiden gelegen op het zuiden met uitzicht op de achtertuin.

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van de woning en beschikken allebei over een dakkapel wat voor meer ruimte en lichtinval zorgt. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch rolluik over de gehele breedte van de dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een hoog plafond en bergruimte op de verhoging die zich boven de badkamer bevindt. De nieuwe badkamer is uitgevoerd met een ligbad en een wastafelmeubel met spiegel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1929
- Energielabel D
- Gelegen op eigen grond
- Toilet en badkamer begane grond gerenoveerd in 2021, meterkast vervangen in 2022
- Keuken, toiletruimte en wanden eerste verdieping gerenoveerd in 2022
- Badkamer tweede verdieping gerenoveerd in 2022, cv-ketel in 2023
- Alle raampartijen zijn voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing (m.u.v. het zijraam woonkamer: kunststof kozijn met dubbele beglazing)
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel Remeha 2023)
- Houten vloer op balkon en dakterras gelegd in 2023
- Tuinschutting uit 2023 (links) en 2024 (rechts)
- Nieuwe riolering in de kruipruimte aangelegd in 2022
- Balkon- en dakterras balustrades geschilderd in 2022
- Raamkozijnen (binnen en buiten) grotendeels geschilderd in 2021-23
- Glasvezelkabel aanwezig
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in augustus/september 2024

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.