Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Royaardsplein 100
3123 AR SCHIEDAM

verkocht onder voorbehoud

Ruim 4-kamer appartement gelegen in Schiedam Noord op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement beschikt over een woonkamer met veel lichtinval, nette keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een balkon en een inpandige berging voor extra opbergruimte.

De woning ligt in een groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u winkelcentrum Hof van Spaland en De Woudhoek, diverse scholen, sportgelegenheden, uitvalswegen en het openbaar vervoer (tram en bus). Daarnaast bereikt u binnen enkele (fiets)minuten het natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom en het trappenhuis.

Eerste verdieping
Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft veel lichtinval vanwege de hoge raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkamer, welke ook als slaapkamer kan worden gebruikt, voorzien van een nette laminaatvloer. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse onderkasten, 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Tevens bevindt zich naast de keuken een vaste kast met daarin de opstelplaats van de cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar u voldoende ruimte heeft om al uw voorraad op te bergen.
Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede hal, waar u toegang heeft tot de twee overige slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel met spiegel en een ligbad. Separaat bevindt zich de toiletruimte. Aan weerszijden van de woning bevinden zich de overige twee slaapkamers, beiden zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot het balkon. Een fijne plek om gezellig buiten te zitten!

Berging
De woning beschikt over een ruime berging op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1974
- Energielabel B
- Recht van erfpacht afgekocht tot 31 december 2048
- Gelegen op erfpachtgrond, recht eindigend op 30 november 2071
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 208,02
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Intergas, 2011)
- Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen en dubbele beglazing
- Oplevering 1 mei 2024

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM
Royaardsplein 100, SCHIEDAM plattegrond 0
Royaardsplein 100, SCHIEDAM plattegrond 1

Meer weten over Royaardsplein 100 in SCHIEDAM?