Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Huysmansstraat 87A
3117 KL SCHIEDAM

verkocht onder voorbehoud

Wij bieden u een modern en instapklare 3-kamer dubbele benedenwoning aan, gelegen in de gewilde wijk Schiedam West. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aangrenzend balkon, nette keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een royale achtertuin. De woning is centraal gelegen en in directe nabijheid van diverse openbaar vervoersvoorzieningen, zoals metrostation Troelstralaan, waardoor je in 15 minuten in hartje Rotterdam bent. In de omgeving vindt u diverse buurtwinkels, scholen en het Julianapark is op loopafstand. Het appartement is op 10 minuten fietsafstand gelegen van het stadscentrum van Schiedam, met haar historische binnenstad, een theater, stedelijk musea en diverse horeca gelegenheden. Ook diverse uitvalswegen zijn in directe omgeving aanwezig.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De ruime lichte woonkamer beschikt over vloerbedekking en biedt toegang tot het balkon, vanwaar u toegang heeft tot de achtertuin. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal kunt u middels een vaste trap naar het souterrain. Naast de trap bevindt zich de meterkast.

Achtertuin
De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is heerlijk ruim en voorzien van een betegeld terras. Door de grootte van de tuin zijn er legio mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te delen.

Souterrain
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, bergkast en de achtertuin. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de achtertuin. Tevens is de opstelplaats van de cv-combiketel gesitueerd in een vaste kast. De tweede slaapkamer tref je aan de voorzijde van de woning. Separaat bevindt zich de bergkast, een mooie ruimte om extra spullen op te bergen.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1927
- Energielabel B
- Recht van erfpacht afgekocht tot 1 december 2049
- Gelegen op erfpachtgrond, recht eindigend op 30 november 2088
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 154,17
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Intergas 2019)
- Meterkast voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Van der Valk Netwerk Notarissen in Schiedam
- Oplevering per direct

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
2 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM plattegrond 0
Huysmansstraat 87A, SCHIEDAM plattegrond 1

Meer weten over Huysmansstraat 87A in SCHIEDAM?