Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Oostsingel 13
3112 GC SCHIEDAM

€ 495.000,- k.k.

In de oude stadskern in Schiedam Oost is deze nostalgische tussenwoning uit 1881 gelegen. De woning heeft een lichte woonkamer met aangebouwde serre, 5 slaapkamers en een riante achtertuin. De woning is voorheen in bezit geweest van een directeur van een scheepsrederij, zo beschikt de woning over een hoop authentieke details, zoals glas-in-lood en scheepspanelen. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Schiedam met winkels, scholen, NS station en metro. De Oostsingel is een fraaie, ouderwetse maar vooral brede laan: een prima locatie zo vlak bij het centrum.

Indeling

Begane grond
Tochtportaal, gang met toegang tot de woonkamer, keuken, de eerste (slaap)kamer, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval aan zowel de voor- als de achterzijde. De achterzijde is uitgebouwd en voorzien van het originele glas-in-lood en een echt toren uurwerk. Verder beschikt de woonkamer over Zwitse stucwerk aan de wanden, een verlaagd plafond met inbouwspots en diverse vaste meubelen (kasten en de banken).
De eerste kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over een originele schouw, een wastafel en een bedstee. In deze kamer is tevens de meterkast gesitueerd.
De dichte keuken is voorzien van een standaard keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. een oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er een vaste kast aanwezig.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Hier is de achterzijde van het uurwerk, inclusief gewichten, aanwezig.
Vanuit de bijkeuken en de serre is de achtertuin bereikbaar.

Achtertuin
Heerlijke achtertuin voorzien van tegels, gras, veel beplanting, een wateraansluiting, handmatige zonwering en gelegen op het noordoosten. Tevens beschikt de tuin over een achterom (recht van overpad) en een vrijstaande houten schuur.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ca. 22 m² groot. Deze kamer is voorzien van oude scheepspanelen op de wanden en plafonds. Verder is deze kamer voorzien van een inloopkast en een wastafel.
De overige 3 slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 6, 7, en 12 m². Deze hebben allen vaste kasten en bedden.
De badkamer heeft een douche, ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Zolder
Middels een spiltrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte kan goed als slaapkamer gebruikt worden. Hier zijn de originele dakbalken zichtbaar en er zijn Velux dakramen aanwezig.
Ook deze ruimte is uitgevoerd met 2 vaste bedden en vaste kasten.
Een van de deuren van de kastenwand geeft toegang tot de achtergelegen stook-/bergruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1881
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels voorzien van dubbel beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha 2011)
- Meterkast met 6 groepen + aardlekschakelaar
- Tuin op het noordoosten
- Recht van overpad aanwezig
- Ouderdomsclausule en opkoopbescherming van toepassing
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
mansarde dak
Voorzieningen
buitenzonwering en dakraam
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Tuin
achtertuin is gelegen op het noordoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
643 m³
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM
Oostsingel 13, SCHIEDAM plattegrond 0
Oostsingel 13, SCHIEDAM plattegrond 1
Oostsingel 13, SCHIEDAM plattegrond 2
Oostsingel 13, SCHIEDAM plattegrond 3

Meer weten over Oostsingel 13 in SCHIEDAM?