Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Zweedsestraat 133A 02
3028 TS ROTTERDAM

verhuurd

Let op! De woning wordt gestoffeerd verhuurd!

In de levendige wijk Oud-Mathenesse bevindt zich deze ruime bovenwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer.
De woning ligt op loopafstand van diverse winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Tevens zijn het Centrum van Schiedam en Rotterdam goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree met gezamenlijke opgang naar de eerste etage en toegang tot de eigen trapopgang.

Tweede etage
Op de overloop bevindt zich de moderne toiletruimte, een garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is strak afgewerkt. Sfeerbepalend is tevens de moderne half open keuken met toegang tot het balkonnetje aan de achterzijde. In de U-vormige keukenopstelling zijn de vaatwasser, de 5-pits gas-op-glas kookplaat en oven ingebouwd. Extra kastruimte vindt u in het schiereiland met eetbar. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar de slaapverdieping.

Derde etage
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en open trap naar zolderetage. De beide slaapkamers aan de voorzijde zijn vergroot d.m.v. een dakkapel. De badkamer is zeer sfeervol en luxe uitgevoerd met inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel.

Vierde etage
Lichte en ruime zolder met laminaatvloer, 2 Velux dakramen aan de voorzijde en kunststof dakkapel aan de achterzijde. Er is extra bergruimte gecreëerd onder de schuine dakzijde aan de voorkant. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor wasmachine/droger en is de cv-installatie weggewerkt in een kastruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1938
- Energielabel B
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels cv-combiketel (Remeha 2018)
- Gezamenlijke trapopgang
- Centrale ligging t.o.v. het centrum van Rotterdam & Schiedam

Huurvoorwaarden:
- Woning is beschikbaar voor maximaal 2 jaar
- Woning is gestoffeerd
- Maximaal 4 personen (uit hetzelfde huishouden)
- Geen woningdelers
- Waarborgsom van 2 maanden
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan in de woning
- Er zal een screening uitgevoerd worden, waarvan de kosten € 95,- zijn, deze kosten zijn voor de huurder
- Inkomenseis: € 5.100,- per maand bruto
- Oplevering per direct

Dupont behartigt de belangen van de verhurende partij.

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750,- p/m
Status
verhuurd
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
3 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Zweedsestraat 133A 02, ROTTERDAM

Meer weten over Zweedsestraat 133A 02 in ROTTERDAM?