Veldpad 43
3124 VL SCHIEDAM

In de rustige en kindvriendelijke wijk 'De Velden' is deze riante 6-kamer hoekwoning gelegen. Ideaal voor gezinnen, want de woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. De eengezinswoning beschikt over een woonkamer met half open keuken, nette badkamer, 4 slaapkamers, parkeergelegenheid op EIGEN TERREIN voor 2 auto’s, een ruime voortuin en dakterras beiden gelegen op het zuiden. De woning is centraal gelegen met diverse voorzieningen op een steenworp afstand zoals scholen, sportfaciliteiten, het winkelcentrum Hof van Spaland, openbaar vervoer (tram en bus) en diverse uitvalswegen. In de directe nabijheid ligt natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar je heerlijk kan wandelen en fietsen.

Indeling

Begane grond
Voortuin. Entree, hal met meterkast en trapkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en half open keuken. De begane grond is geheel voorzien van een nette vloer en geeft middels de schuifpui toegang tot de voortuin. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een 5-zones inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een magnetron. Separaat bevindt zich de bijkeuken waar voldoende ruimte is om al uw voorraad op te bergen. Tevens heeft u via de bijkeuken toegang tot de twee eigen parkeerplaatsen gelegen aan de achterzijde van de woning.

Voortuin
De voortuin is voorzien van sierbestrating, gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een houten berging voorzien van water en elektra. Tevens is de tuin voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Een heerlijke plek om buiten te genieten!

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, wasruimte en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, de derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Separaat bevindt zich de wasruimte, met aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Ruimte overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en het dakterras. De overloop beschikt over een schuifdeurkast met opstelplaats van de cv-combiketel en unit van de mechanische ventilatie. Tevens heeft u vanuit de overloop toegang tot het dakterras, gelegen op het zuiden. De vierde slaapkamer is gelegen op de hoek van de verdieping en is daardoor voorzien van veel lichtinval, ook deze slaapkamer beschikt over een nette laminaatvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1993
- Energielabel B
- Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 30 december 2042
- Recht van erfpacht eindigend op 31 december 2091
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (oktober 2024)
- Schuifpui begane grond is een aluminium kozijn met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Atag 2020)
- Glasvezelkabel aanwezig
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering kan spoedig

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.