Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Vendelhof 88
3119 DM SCHIEDAM

verkocht onder voorbehoud

Klussers opgelet! Aan de rand van het historisch centrum van Schiedam bieden wij u een 2-kamer bovenwoning aan, gelegen aan het water met zicht op de molen "De Drie Koornbloemen". Het appartement beschikt over een woonkamer met loggia, eenvoudige keuken en badkamer, ruime slaapkamer en een eigen berging op de begane grond. Het appartement dient intern gemoderniseerd te worden en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaars.

De ligging is ideaal, in directe nabijheid van diverse openbaar vervoersvoorzieningen zoals metrostation Parkweg. Het appartement is op 10 minuten fietsafstand gelegen van het stadscentrum van Schiedam, met haar historische binnenstad, een theater, stedelijk musea en diverse horeca gelegenheden. Ook diverse uitvalswegen zijn in directe omgeving aanwezig.

Indeling

Begane grond
Gezamenlijke entree met trapopgang naar de verdiepingen met brievenbussen en bergingen.

Eerste verdieping
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De hal beschikt over twee vaste kasten, waarin zich in de eerste kast de meterkast bevind en in de tweede kast de opstelplaats van de cv-combiketel. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen welke doorgang geeft naar de loggia, waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht over het water en de molen. De keuken is eenvoudig van opzet en voorzien van een keukenblok. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vinylvloer en biedt uitzicht over het water. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de badkamer. Deze beschikt over een douche, toilet, wastafel met spiegel en aansluiting voor de wasmachine.

Berging
De woning beschikt over een berging op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1986
- Energielabel C
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 01-07-2036
- Recht van erfpacht eindigend op 30-06-2085
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 76,18
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (loggia heeft aluminium kozijnen met enkele beglazing)
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Nefit 2009)
- Meterkast met 3 groepen + aardlekschakelaar
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Berging in de onderbouw aanwezig
- Oplevering per direct

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (76,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM
Vendelhof 88, SCHIEDAM plattegrond 0
Vendelhof 88, SCHIEDAM plattegrond 1

Meer weten over Vendelhof 88 in SCHIEDAM?