Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Hogenbanweg 419
3112 CM SCHIEDAM

verkocht

Centraal gelegen 3-kamerappartement mét achtertuin gelegen in Schiedam Oost, op de grens van Rotterdam. De woning heeft een lichte woonkamer, een nette keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een gezellige achtertuin. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. De ligging is ideaal: het ligt op loopafstand van diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Tevens zijn diverse uitvalswegen in de directe nabijheid en het centrum van Schiedam en Rotterdam zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, trappenhuis en kelderbergingen.

Eerste verdieping
Meterkast naast de voordeur. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over veel lichtinval vanwege de grote raampartijen. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals: koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de rustige zijstraat en voorzien van een nette laminaatvloer en kunststof kozijnen me dubbele beglazing. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, welke voorzien is van een douche en wastafelmeubel met spiegel met verlichting en verwarming. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. Separaat bevindt zich de toiletruimte en een bergkast waarin de opstelplaats van de cv-combiketel en de aansluiting voor wasmachine en droger zich bevindt.

Achtertuin
De tuin is betegeld met groen aan beide zijdes, daarnaast is er elektra aanwezig. Een gezellige tuin waar u heerlijk kunt genieten van de zon.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1957
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel D
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 80,99
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha, 2013)
- Glasvezelkabel aanwezig
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Opkoopbescherming van toepassing
- Berging in de onderbouw aanwezig
- Oplevering 2 oktober 2023

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (81,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 22 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Hogenbanweg 419, SCHIEDAM

Meer weten over Hogenbanweg 419 in SCHIEDAM?