Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Mesdaglaan 21
3117 TH SCHIEDAM

verkocht

Klussers opgelet! Ruime 7-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 145 m² ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Schiedam West. De voormalige beneden- en bovenwoning zijn samengevoegd tot één woning. De woning telt maar liefst 6 slaapkamers, 2 keukens en 3 badkamers. Tevens beschikt de woning over een ruime achtertuin gelegen op het westen. Daarnaast dient de woning intern gemoderniseerd te worden.
De woning is centraal gelegen en in directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals metrostation Troelstralaan. In de omgeving vindt u diverse buurtwinkels, scholen en het Julianapark is op loopafstand. Het historisch centrum van Schiedam loopt u binnen 10 minuten aan. Ook zijn de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree. Hal, trapkast met meterkast, kleine badkamer met toilet, douche en wastafel, toegang tot de ruime doorzonwoonkamer en open keuken. De woonkamer heeft een prettige lichtinval vanwege de grote raampartijen en beschikt over een nette laminaatvloer. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Tevens heeft u hier toegang tot de achtertuin.

Achtertuin
De achtertuin is voorzien van een terras, gelegen op het westen. De betegelde tuin is recent nieuw aangelegd biedt de mogelijkheid om zelf naar eigen smaak af te maken.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, tweede keuken en tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan de kleine slaapkamer toegang geeft middels openslaande deuren tot het Franse balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede keuken en voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Tevens zou je van deze ruimte nog een extra slaapkamer kunnen creëren. De tweede badkamer is uitgevoerd met een douche, ligbad en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de overloop over een vaste kast en separaat een toiletruimte.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de derde badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikken over een kleine dakkapel. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over 2 vaste kasten. De badkamer is uitgevoerd met een douche, de opstelplaats van de cv-combiketel en aansluiting van de wasmachine. Tevens geeft de badkamer toegang tot het woning brede balkon.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1930
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Nefit, 2017)
- Glasvezelkabel aanwezig
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en frans balkon

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 25 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
84 m²
Inhoud
501 m³
Buitenruimte oppervlakte
8 m²
Mesdaglaan 21, SCHIEDAM

Meer weten over Mesdaglaan 21 in SCHIEDAM?