Vondellaan 43
3117 PV Schiedam

€ 300.000,- k.k.

Klussers opgelet! Ruime 7-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 148 m² ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Schiedam West. De voormalige beneden- en bovenwoning zijn samengevoegd tot één woning. De woning telt maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens beschikt de woning over een ruime achtertuin (met achterom) gelegen op het westen. Daarnaast dient de woning intern gemoderniseerd te worden.

De woning is centraal gelegen en in directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals metrostation Troelstralaan. In de omgeving vindt u diverse buurtwinkels, scholen en het Julianapark is op loopafstand. Het historisch centrum van Schiedam loopt u binnen 10 minuten aan. Ook zijn de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree, gang, badkamer, trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is met een deur gescheiden van de tweede hal op de begane grond welke toegang geeft tot de opgang naar de tweede verdieping. Ruime doorzonwoonkamer voorzien van een open haard met uitzicht op de achtertuin en heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker. De keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van diverse onderkasten en inbouwapparatuur, zoals 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, opstelplaats van de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van sierbestrating, een houten berging met elektra en beschikt over een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, toiletruimte en tweede keuken. De slaapkamer van ca. 16 m² groot is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een balkon. Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers van ca. 12 m² en 4 m² groot. De keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van diverse boven- en onderkasten.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de toiletruimte. De slaapkamer van ca. 12 m² groot is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers van ca. 8 m² en 5 m² groot waarvan één slaapkamer is voorzien van een open haard. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine-/droger. Separaat bevindt zich een bergruimte waar de boiler is geplaatst.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1928
- Energielabel G
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Intergas 2018)
- Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Door vroegere splitsing heeft de woning twee opgangen naar gescheiden ruimten boven
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
zadeldak
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 41 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
523 m³
Buitenruimte oppervlakte
4 m²
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam
Vondellaan 43, Schiedam plattegrond 0
Vondellaan 43, Schiedam plattegrond 1
Vondellaan 43, Schiedam plattegrond 2
Vondellaan 43, Schiedam plattegrond 3

Meer weten over Vondellaan 43 in Schiedam?