Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Hekbootstraat 8B
3028 XH ROTTERDAM

verkocht

Centraal gelegen 4-kamerappartement in Oud-Mathenesse, op de grens van Rotterdam en Schiedam. De woning heeft een ruime woonkamer, een nette keuken en badkamer, 3 slaapkamers en 2 balkons. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. De ligging is ideaal: het ligt op loopafstand van diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Tevens diverse uitvalswegen in de directe nabijheid en het centrum van Schiedam en Rotterdam zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, trappenhuis en bergingen in de onderbouw.

Tweede verdieping
Entree, toiletruimte, meterkast, hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime doorzonwoonkamer is gelegen op de hoek van het complex, waardoor er veel lichtinval aanwezig is. De achterzijde van de woonkamer biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer. Tevens heeft u hier toegang tot het eerste balkon met zicht op veel groen. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, 4-zones inductiekookplaat, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, oven en opstelplaats van de geiser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, de derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met spiegel. Separaat is de toiletruimte. Tevens beschikt de hal voldoende opbergmogelijkheden door twee vaste kasten en een bergkast.

Berging
De woning beschikt over een berging in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1950
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel D
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 152,68
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming middels moederhaard en warm water middels geiser
(Huurgeiser € 12,89 p/m. Dit contract dient te worden overgenomen door de koper of dient € 50,- aan verwijderingskosten te betalen.)
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Opkoopbescherming van toepassing
- Berging in de onderbouw aanwezig
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
geiser huur

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²
Hekbootstraat 8B, ROTTERDAM

Meer weten over Hekbootstraat 8B in ROTTERDAM?