Koggestraat 12B
3028 VX Rotterdam

€ 225.000,- k.k.

Wat een leuke starterswoning! Een sfeervol en centraal gelegen 4-kamerappartement in Oud-Mathenesse, op de grens van Rotterdam en Schiedam. De woning heeft een ruime woonkamer, een nette keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers en 2 balkons. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. De ligging is ideaal: het ligt op loopafstand van diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Tevens zijn diverse uitvalswegen in de directe nabijheid en het centrum van Schiedam en Rotterdam goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, trappenhuis en bergingen in de onderbouw.

Tweede verdieping
Meterkast naast de voordeur. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft middels een schuifdeur toegang tot de eetkamer, welke ook te gebruiken is als extra slaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon waar u gezellig buiten kunt zitten. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat en opstelplaats van de cv-combiketel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, daarnaast is één slaapkamer voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Separaat is de toiletruimte gesitueerd.

Berging
De woning beschikt over een ruime berging in de kelder. Hier bevindt zich genoeg ruimte om uw extra spullen op te bergen.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1950
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel D
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 124,-
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha, 2017)
- Meterkast met 4 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Opkoopbescherming van toepassing
- Ruime berging in de onderbouw aanwezig
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (124,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam
Koggestraat 12B, Rotterdam plattegrond 0
Koggestraat 12B, Rotterdam plattegrond 1

Meer weten over Koggestraat 12B in Rotterdam?